Terreno / Urbanizable En venta Calle Nateros 57, La Esperanza-Llano del Moro, El Rosario

• 4.016m²
• Terreno / Urbanizable

Se ofrece en venta parcela rústica de 4.016 m², ubicada en Calle Carlote, La Esperanza, dentro del municipio de El Rosario, en un entorno tranquilo, natural y bien comunicado.

La finca cuenta con doble clasificación de suelo:
- Suelo rústico de asentamiento rural (zona edificable)
- Suelo rústico agrícola (no edificable)

La parcela dispone de 52 metros de frente, cumpliendo ampliamente con uno de los requisitos de edificabilidad.

Aproximadamente 2.000 m² corresponden a suelo de asentamiento rural, con un fondo edificable estimado de unos 40 metros, coincidiendo con la línea que separa ambas clasificaciones de suelo.

Posibilidades de edificación (orientativas):
En la zona de asentamiento rural, y siempre condicionadas al cumplimiento de la normativa urbanística vigente, se contempla la construcción de una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones, con:

- Hasta 840 m² construidos en dos plantas
- Ocupación máxima aproximada de 500 m² en una sola planta

La propiedad cuenta actualmente con una vivienda construida que requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de rehabilitarla, ampliarla o desarrollar un nuevo proyecto residencial adaptado a las necesidades del comprador.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda propia en una parcela amplia, en una zona consolidada de La Esperanza, con privacidad, entorno natural y buenas conexiones.

Precio de venta: No incluye gastos ni impuestos (Notaría, Registro, gestoría, impuestos), que serán asumidos por el comprador según ley.
Honorarios: La parte vendedora asume íntegramente los gastos de gestión inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio es orientativa y está sujeta a posibles errores. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen un carácter meramente descriptivo.

ref: LHV022026OH.