Terreno / Urbanizable En venta Calle Nateros 57, La Esperanza-Llano del Moro, El Rosario

• 4.016m²
• Terreno / Urbanizable

Terreno en Venta - Calle Carlote, La Esperanza, El Rosario

¡Oportunidad única de inversión inmobiliaria! Te presentamos una magnífica parcela de 4.016 m² ubicada en la tranquila y bien comunicada zona de La Esperanza, municipio de El Rosario. Este terreno destaca por su doble clasificación de suelo, combinando zona de asentamiento rural edificable con suelo rústico agrícola, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo según tus necesidades y proyectos futuros.

La parcela cuenta con aproximadamente 2.000 m² de suelo edificable en zona de asentamiento rural, con un frente de 52 metros que cumple ampliamente con los requisitos de edificabilidad. El fondo edificable estimado es de unos 40 metros, coincidiendo con la línea divisoria de clasificaciones. Estas dimensiones te permiten desarrollar una vivienda unifamiliar de grandes dimensiones con hasta 840 m² construidos en dos plantas, o bien una ocupación máxima de aproximadamente 500 m² en una sola planta, todo ello sujeto a la normativa vigente.

En la parcela existe una vivienda construida que requiere reforma, brindándote la posibilidad de rehabilitar, ampliar o desarrollar una nueva edificación residencial según tu visión del proyecto. El terreno ofrece excelentes oportunidades para incluir garaje, trastero, plaza de aparcamiento, terraza y otros elementos complementarios que enriquezcan tu futuro proyecto.

Ubicado en un entorno consolidado, natural y privado, este terreno goza de buenas conexiones y accesibilidad. La zona destaca por su tranquilidad y ambiente rural, ideal para quienes buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades. Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una inversión de alto potencial.

Nota importante: El precio de venta no incluye gastos ni impuestos (notaría, registro, gestoría, impuestos autonómicos y locales) que corresponderán al comprador. Las superficies y datos son aproximados e informativos, sujetos a posibles errores y verificación en documentación oficial.

Ref: LHV022026OH.